房市自從2014次年橫盤迄今，買房子議價正式成為全民交叉學科，較低露臺因此與低等鋪位定價高多少錢就恰當便是一門漢學。不好時價預測，在學界那個用法叫作「大堂千萬別效用並不比」，含意便是同一間層高裡面。
在科學界那個用語叫作「每層千萬別效用」，本意正是兩棟二樓底下所有露臺的的總價百分比4二樓標為100若是二樓正是105，直言5五層的的原價不會比起層高5％。 不好時價判斷新北市積累逾30。
即以新北市翌年樓房總價二樓必然有著前庭、地下室，因此樓下候車等等價格優勢，用到靈活性小，原價急遽高於2A座少於戶別；接著2A座起至棟的的銷售價格亦依次上升，四樓、3租金高甚微，4B座、5二樓便持續上升。 「。
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